새로운 가치를 창출하는 품격 높은 개발사업을 추구합니다

사업분야

LMD의 개발사업은 탄탄한 기초 위에 지어집니다
개발 / 마케팅 / 자산운용의 세 축이 사업을 견고하게 지지합니다.

부동산개발은 보이지 않는 수많은 주체가 복합적으로 작용하며 이루어집니다.
LMD는 개발사업 뿐만이 아닌 부동산 마케팅, 부동산 자산 포트폴리오 운용을 통해 개발사업이
갖고 있는 위험을 최소화 하고 안정적인 사업이익 창출을 추구합니다.

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개발사업

LMD는 자체브랜드 “마에스트로”의 개발 시행 외에도 우수 건설사 브랜드 프로젝트 시행 및 대형 인프라사업의 PM 등의 경험을 축적하여 부동산 개발사업의 전문가 집단으로서 역량을 갖춰왔습니다. 개발아이디어 도출에서 사업타당성 검토, 금융구조화, 상품설개/개발, 마케팅 뿐만 아니라 시공 후의 포스트 마케팅 및 운영관리에 이르기까지 부동산개발사업의 토털 솔루션을 제공하여 차별화된 개발사업을 추진하고 안정적인 수익을 창출합니다.

업무프로세스

  • 사업부지확보

    입지분석
    시장조사
    관련정책 및 법규검토

  • 개발계획 및 전략수립

    Needs&Seed분석
    사업구조개발
    사업성검토
    금융구조화계획

  • 설계 및 인허가 관리

    기본/실시설계
    대관업무/인허가
    사업비 및 일정관리

  • 시공/공사관리

    시공사선정
    사업/품질/안전관리
    설계변경 및 기성검사
    계약 및 민원관리
    착공 및 준공

  • 분양 및 마케팅

    임대/분양 마케팅
    분양보증 및 승인
    앵커테넌트 유치

  • 부동산마케팅
    부동산 사업의 성패를 좌우하는 것은 결국 마케팅입니다. 수년 간 치밀하게 준비된 사업도 원활한 사업 마케팅이 없다면 좋은 성과를 기대하기 어려운 것이 사실입니다.
    자체 브랜드의 런칭과 성공적인 분양 경험이 누적된 LMD의 마케팅은 단기간의 수익만을 추구하지 않습니다. 신뢰, 전문적 지식이 동반되지 않은 마케팅은 결국 이후의 문제점과 추가 비용을 발생시킬 뿐입니다.
    건설산업과 개발사업의 전문가들이 함께 모여 프로젝트의 성공만을 생각하며 실현시키는 것이 LMD의 부동산 마케팅입니다.
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  • 부동산자산운용
    부동산 개발사업이 내포하는 리스크를 LMD는 누구보다도 잘 이해하고 있습니다. 기업이 개별 사업에서 감수하는 리스크를 최소화 하기 위해 LMD는 국내 유수의 부동산 자산운용사, 부동산 신탁사들과 유기적인 협업관계를 구축하고 있습니다.
    LMD는 개별 부동산에 대한 단편적인 투자를 지양하며 자산운용사를 통한 안정적인 금융구조 구축, 신탁사를 통한 신뢰도 높은 투자사업을 추구합니다.
    노후 자산의 매입 및 Value Up을 통한 수익부동산 창출, 산단조성을 통한 토지가치 증대 경험을 통해 LMD는 다각화된 포트폴리오를 운영하며 사업 수익의 안정화를 지향합니다.